I detta projekt genomfördes ett komplett fönsterbyte med tillhörande energiförbättrande åtgärder i en bostadsrättsförening i Bergsjön under 2026. Föreningen hade återkommande problem med drag, höga värmeförluster och äldre fönster som hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Arbetet omfattade flera lägenheter och gemensamma utrymmen, där målet var att höja komforten, förbättra inomhusmiljön och ge fastigheten ett mer enhetligt uttryck.
Så utfördes fönsterbytet och energiförbättringen
Projektet inleddes med en noggrann inventering av fastighetens befintliga fönsterpartier, där karmar, bågar, tätningar och anslutningar mot fasad kontrollerades. Det framgick att flera fönster hade bristande täthet, slitna beslag och åldrade glaspartier som bidrog till kallras och ojämn inomhustemperatur. Efter genomgången planerades bytet trapphusvis och lägenhetsvis för att minska störningarna för de boende. Alla moment samordnades med föreningens kontaktperson, och de boende informerades löpande om tider för tillträde, skyddsåtgärder och färdigställande.
De gamla fönstren demonterades varsamt för att undvika skador på fasad, smygar och invändiga ytskikt. Därefter monterades nya energieffektiva 3-glasfönster med isolerrutor och förbättrade tätningslister. I samband med montaget justerades infästningar och anslutningar så att varje fönster fick rätt passform och funktion. Fogning utfördes med isolerande fogmaterial och elastisk tätning som förbättrade lufttäthet och skydd mot fuktinträngning. Invändigt återställdes smygar och foder där det behövdes, och utvändigt anpassades anslutningarna mot befintlig fasad för ett rent och hållbart slutresultat.
För att stärka energiprestandan genomfördes även kompletterande åtgärder runt fönsteröppningarna. Köldbryggor minskades genom förbättrad isolering i anslutande partier, och ventilationslösningar anpassades där det krävdes för att bibehålla ett balanserat luftflöde i lägenheterna. Särskild hänsyn togs till föreningens önskemål om ett enhetligt utseende, vilket gjorde att fönsterprofiler, kulörer och beslag valdes för att passa byggnadens karaktär. När arbetet avslutades hade fastigheten fått bättre täthet, jämnare inomhusklimat och ett tydligt lyft både tekniskt och visuellt.
Vad ingick
- ✓ Inventering av befintliga fönster och anslutningar
- ✓ Demontering och bortforsling av äldre fönster
- ✓ Montering av nya 3-glasfönster med förbättrad tätning
- ✓ Återställning av smygar, foder och anslutande ytor
Material
| Material | Mängd |
| 3-glasfönster | Flera enheter |
| Tätningslister | Löpande meter enligt montage |
| Fogmassa och drevning | Anpassad mängd |
| Invändiga foder och smygmaterial | Efter behov |
-
1
Inventering och planering
Arbetet började med platsbesök, kontrollmätning och genomgång av föreningens behov. En tydlig arbetsplan togs fram för att samordna tillträde, logistik och information till de boende.
-
2
Demontering och montering
De äldre fönstren togs bort i etapper och ersattes med nya energieffektiva enheter. Varje öppning tätades, justerades och färdigställdes med fokus på funktion, hållbarhet och ett prydligt utförande.
-
3
Slutkontroll och återställning
När montaget avslutades kontrollerades öppning, stängning, tätning och finish i samtliga berörda utrymmen. Arbetsytorna städades, materialrester forslades bort och projektet överlämnades i färdigt skick.
Planerat fönsterbyte för föreningar och fastighetsägare
I detta projekt märktes det tydligt hur stor skillnad ett välplanerat fönsterbyte hade gjort för både komfort och energiprestanda. Föreningen fick en lösning som anpassades efter byggnadens förutsättningar och de boendes vardag, med tydlig kommunikation under hela entreprenaden.
Vid liknande uppdrag genomfördes alltid en inledande bedömning av skick, täthet och montageförutsättningar innan arbetet startade. Därefter samordnades materialval, tidsplan och praktiska detaljer så att projektet kunde genomföras strukturerat, säkert och med så liten påverkan som möjligt på fastighetens dagliga användning.
- ✓ Tydlig genomgång av skick och behov
- ✓ Energieffektiva materialval anpassade till fastigheten
- ✓ Samordning med boende och kontaktperson
- ✓ Noggrant montage med fokus på täthet och hållbarhet
- ✓ Slutkontroll och återställning efter avslutat arbete