Stambyte och badrumsrenovering i Midsommarkransen, Stockholms län

Uppdraget gällde ett komplett stambyte med efterföljande badrumsrenovering i en flerbostadsfastighet i Midsommarkransen i Stockholm. Beställaren var en bostadsrättsförening som ville åtgärda åldrande vatten- och avloppssystem och samtidigt höja standarden i lägenheternas våtrum. Arbetet bedrevs trapphusvis och färdigställdes under våren 2026.

Så utfördes arbetet

Projektet inleddes med en teknisk förstudie där befintliga vatten- och avloppsstammar dokumenterades och riskmoment identifierades. Filmning av avloppsledningar genomfördes, provtagningar togs i schakt och i utpekade våtzoner och en asbestinventering utfördes före rivning. Tillsammans med förvaltaren togs en etappindelad tidplan fram, och boendeinformation förbereddes i form av trapphusskyltar och veckovisa utskick. En etablering med skyddsbarriärer, dammfällor och täckning av gemensamma ytor upprättades innan rivningsmomenten påbörjades.

Under rivningsskedet demonterades porslin och blandare, väggar öppnades i schakt och brunnar frilades. Bilningsarbeten utfördes med vibrationsdämpning och punktutsug, och allt rivningsmaterial källsorterades. Där riskmaterial påträffades hanterades detta enligt gällande arbetsmiljörutiner och transporterades till godkänd mottagning. Samtidigt installerades provisorisk vattenförsörjning i trapphusen och tillfälliga hygienlösningar ordnades i fastighetens gemensamma utrymmen, vilket minimerade boendestörningar under byggtiden.

Nya spillvattenstammar drogs i PEH med dimensioner anpassade efter respektive gren, och avluftningar justerades för bättre funktion. Tappvatten drogs som rör-i-rör i PEX för trygg läckageindikering och enkel framtida service. Infästningar och genomföringar ljudisolerades och brandtätades med systemgodkända produkter. Golvbrunnar byttes till rostfria modeller med låg bygghöjd och klämring för foliesystem. Alla installationer provtrycktes innan ytskiktsarbeten påbörjades.

Badrummen byggdes upp med nya fallspacklade golv mot respektive golvbrunn. Väggar kläddes med våtrumsskivor där underlaget krävde det och ett foliebaserat tätskikt monterades med manschetter vid alla rörgenomföringar. Ytskikten kaklades och klinkerlades i en ljus, tidlös kulörsättning som harmonierade med fastighetens karaktär. Hörn och anslutningar fogades och tätades noggrant för att säkerställa långvarig fuktsäkerhet.

Samtidigt uppgraderades eldragningar i våtrummen. Nya matningar drogs i skyddade dragningar, strömställare och uttag placerades enligt gällande zonindelning och belysningen moderniserades med energisnåla armaturer. I utvalda badrum lades elektrisk golvvärme med termostat för ökad komfort. Ventilationskanaler rensades och frånluftsflöden injusterades, vilket förbättrade fukttransporten från våtrummen.

Efter installationerna genomfördes täthetskontroller av tätskikt, slutlig provtryckning av tappvatten och kamerainspektion av spillvatten. Egenkontroller och fotodokumentation sammanställdes och en oberoende besiktningsman godkände entreprenaden i mars 2026. Lägenhetsvisa genomgångar hölls med boende där funktioner demonstrerades och skötselråd överlämnades tillsammans med drift- och underlagspärm.

Resultatet gav stabilt vattentryck, tystare system och betydligt förbättrad fuktsäkerhet. Badrummen fick en modern standard med nya porslinsprodukter, blandare och förvaringslösningar, samtidigt som fastighetens ursprungliga formspråk respekterades. Genom en etappvis planering och tydlig boendekommunikation hölls tidplanen och störningarna begränsades. Projektet genomfördes med resurser hämtade från flera av våra etablerade team, vilket säkrade kompetens och tempo genom hela uppdraget i Midsommarkransen under 2026.