Vi har genomfört ett tätskiktsbyte på ett låglutande innerstadstak i Södermalm. Fastigheten ligger i kvartersbebyggelse med begränsad åtkomst och pågående verksamhet i lokalerna under. Uppdraget omfattade rivning av befintligt tätskikt, åtgärder för bättre fall mot brunnar, byte av brunnar och bräddavlopp samt nya anslutningar mot genomföringar och sargkrön. Arbetet planerades i etapper med leveranser via innergård och nattligt avetableringsfönster för att minimera störningar i gaturummet.
Vi inledde med konditionskontroll, fuktindikering och provhål för att fastställa lageruppbyggnad och fuktnivåer. Rivning skedde kontrollerat ned till betongbjälklag, där sprickor spacklades och ytor primades med bitumenprimer. För att förbättra avrinningen installerades fallskivor i cellplast med målfall 1:40 mot nya takbrunnar, kompletterat med bräddavlopp i fasad. Tätskiktet utfördes som ett tvålagssystem med polymermodifierad bitumen. Underlagstäckningen helsvetsades, liksom ytskiktet, med självhäftande lösningar på känsliga detaljer nära trä och fasad för att minska hetarbeten. Anslutningar mot lanterniner, taklucka och ventilationsstosar utfördes med stosar och inklistring, 300 millimeter upp på vertikala ytor, med mekanisk infästning i överkant. Sargkrön och avslut tätades med nya plåtdetaljer och droppnäsor utförda på plats.
Arbetsplatsen hade kollektivt fallskydd, livlinefästen och avspärrningar runt taklucka. Hetarbeten bedrevs med giltigt hetarbetstillstånd, brandsläckare och brandvakt. Väderkänsliga moment skyddades med tillfälliga täckningar och alla öppningar säkrades inför natten. Logistiken anpassades till innerstadsläget, med kranlyft under tidiga morgnar och källsortering av rivningsmassor. Egenkontroller utfördes per yta och detalj, inklusive kontroll av svetsfogar, dragprov på skarvar och flödestest av brunnar. Slutbesiktning skedde tillsammans med fastighetsägaren, med fotodokumentation och driftinstruktion för renssilar och avvattning samt plan för löpande tillsyn.
Om du planerar tätskiktsbyte på ett låglutande tak i Södermalm eller annan innerstadsmiljö, kontakta oss så går vi igenom metod och tidsplan och kan mobilisera resurser rikstäckande.
